73 от 14.11.2011

Скачать (97.5 Кб)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Иркутская область
Нижнеилимский муниципальный район
Администрация Семигорского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 14 ноября 2011г. № 73
п. Семигорск

«О подготовке проектов анализа существующего
состояния территории и правил
землепользования и застройки
Семигорского сельского поселения
Нижнеилимского района»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях установления порядка осуществления градостроительной деятельности и землепользования на территории Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Подготовить проект анализа существующего состояния территории Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области.

2.Подготовить проект правил землепользования и застройки Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области.

3.Создать комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области.

4.Установить, что анализ существующего состояния территории Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области и проект правил землепользования и застройки разрабатываются одновременно по специальному скоординированному и согласованному разработчиками и администрацией Семигорского сельского поселения плану и взаимосогласованному техническому заданию.

5.Утвердить:
5.1. Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области. (Приложение 1, 2);
5.2. Последовательность градостроительного зонирования Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области. (Приложение 3);
5.3.Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области. (Приложение 4);
5.4.Порядок направления в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области, предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области. (Приложение 5).

6.Опубликовать данное постановление в газете «Вестник Администрации и Думы Семигорского сельского поселения».

7.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава Семигорского сельского поселения В.А.Елгин

Приложение 1
к постановлению главы
Семигорского сельского поселения
от 14 ноября 2011г. N 73

ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕМИГОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НИЖНЕИЛИМСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

1.Общие положения
1.1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Семигорского сельского поселения (далее - Комиссия) является постоянно действующим координационным органом при администрации Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области (далее Семигорское сельское поселение), созданным для организации подготовки проекта правил землепользования и застройки Семигорского сельского поселения (далее Правила), а также иных вопросов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в течение всего периода подготовки проекта Правил до момента утверждения Правил Думой Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области.

2.Состав Комиссии
2.1. Состав Комиссии утверждается главой администрации Семигорского сельского поселения.
2.2. Председателем Комиссии является ведущий специалист администрации Семигорского сельского поселения.
2.3. В состав Комиссии входят депутаты Думы Семигорского сельского поселения, представители администрации Семигорского сельского поселения. В состав Комиссии могут включаться лица, деятельность которых связана с вопросами планирования развития, обустройства территории и функционирования поселкового хозяйства, а также представители общественных объединений, физических и юридических лиц.
2.4. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство работой Комиссии, подписывает документы, подготовленные Комиссией, назначает очередные и внеочередные заседания Комиссии.
2.5. Секретарь Комиссии: осуществляет техническое обслуживание деятельности Комиссии; принимает меры по организационному обеспечению деятельности Комиссии; осуществляет подготовку запросов, проектов решений, других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий Комиссии; ведет протоколы заседаний Комиссии, оформляет и рассылает решения, выписки из решений, а так же других документы; выполняет поручения председателя и заместителя председателя Комиссии; ведет базу данных по рассматриваемым вопросам и принятым решениям; организует контроль и исполнение решений Комиссии; участвует в голосовании при принятии решений Комиссии.
2.6. По решению Комиссии на заседания могут приглашаться третьи лица, обладающие специальными знаниями по вопросам в области планирования развития, обустройства территории, сохранения окружающей среды, объектов культурного наследия и т.п.

3. Порядок деятельности Комиссии
3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения очередных и внеочередных заседаний. Очередные заседания Комиссии проводятся, как правило, один раз в месяц. Внеочередные заседания Комиссии могут проводиться по мере необходимости.

3.2.3аседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины его состава. Члены Комиссии участвуют в ее заседаниях без права замены.
3.3. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов при наличии кворума не менее половины от общего числа членов Комиссии и оформляются протоколом, подписываемым председательствующим и секретарем Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего.
3.4. Организационно-техническое обеспечение Комиссии осуществляет администрация Семигорского сельского поселения.
4. Функции, задачи Комиссии
Комиссия осуществляет следующие функции:
4.1. организует подготовку проекта правил землепользования и застройки и проекта изменений в них, в целях обеспечения в пределах своей компетенции прав и законных интересов физических, юридических лиц, органов местного самоуправления, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4.2. осуществляет организационно-техническое сопровождение процесса подготовки проекта правил землепользования и застройки и проекта изменений в них;
4.3. осуществляет взаимодействие с юридическим лицом, признанным в установленном порядке исполнителем подготовки проекта правил землепользования и застройки по вопросам, возникающим в процессе подготовки проекта правил землепользования и застройки, оказывает ему содействие в получении необходимых сведений и материалов;
4.4.организует проведение в установленном порядке публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Семигорского сельского поселения (в том числе по проекту внесения в них изменений), вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проектам планировки и межевания территорий, вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования;
4.5. рассматривает вопросы в области градостроительного регулирования;
4.6. готовит предложения об отмене и признании утратившим силу правовых актов органов местного самоуправления Семигорского сельского поселения в области градостроительной деятельности;
4.7. рассматривает вопросы, связанных с резервированием земельных участков для муниципальных нужд;
4.8.рассматривает иные вопросы, отнесенные к компетенции Комиссии.
4.9. рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил.
5. Полномочия Комиссии
5.1. Формирует пакет документов, необходимый для принятия решений по вопросам разработки и согласования проекта Правил.
5.2. Запрашивает и получает необходимую информацию и документы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
5.3. Решения Комиссии учитываются при подготовке в установленном порядке правовых актов органов местного самоуправления Семигорского сельского поселения.

Приложение 2
к постановлению главы
Семигорского сельского поселения
от 14 ноября 2011г. N73

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕМИГОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НИЖНЕИЛИМСКОГО РАЙОНА
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Председатель комиссии:
Окунева Лилия Владимировна – ведущий специалист администрации
Секретарь комиссии: Махова Людмила Анатольевна

Члены комиссии:
Романова Вера Владимировна – специалист по вопросам ЖКХ,
Баранова Ольга Васильевна- ведущий специалист по экономики и финансам;
Башкова Ольга Ивановна– зам. председателя Думы Семигорскго сельского
поселения Нижнеилимского района;

Приложение 3
к постановлению главы
Семигорского сельского поселения
от 14 ноября 2011г. N 73

Последовательность градостроительного зонирования Семигорского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области

1-ый этап. Изучение сложившейся планировки территории и существующих землепользователей.
2-й этап. Уточнение границ территории и землепользования с учетом разработанных проектов планировки на данной территории.
3-й этап. Определение границ территории зон различных видов существующего и планируемого использования земельных участков.

Приложение 4
к постановлению главы
Семигорского сельского поселения
от 14 ноября 2011г. N 73

ПОРЯДОК
И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕМИГОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НИЖНЕИЛИМСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Приложение 5
к постановлению главы
Семигорского сельского поселения
от 14 ноября 2011 г. N 73

ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕМИГОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НИЖНЕИЛИМСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

1. С момента опубликования постановления главы Семигорского сельского поселения «О подготовке проектов анализа существующего состояния территории и правил землепользования и застройки Семигорского сельского поселения» (далее - проект правил) заинтересованные лица вправе направлять в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки Семигорского сельского поселения (далее - Комиссия) предложения по подготовке правил.
2. Предложения могут быть направлены до момента принятия постановления главы Семигорского сельского поселения о представлении проекта правил на утверждение или о направлении на доработку. Предложения направляются по почте либо непосредственно в Комиссию по адресу: п. Семигорск, Нижнеилимский района Иркутская области, ул.Октябрьская 1, тел. (839566 64-4-71)semigorskMO @yandex.ru,
3. Предложения в проект правил должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта правил, Комиссией не рассматриваются.
4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
5. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта правил, не рассматриваются.
6. Комиссия не дает ответы на поступившие предложения.
7. Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими предложения.